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白金国际官方网·顾云昌:读懂中国房地产的关键三句话

2020-01-11 18:04:03 |来源:​匿名

白金国际官方网·顾云昌:读懂中国房地产的关键三句话

白金国际官方网,顾云昌:读懂中国房地产的关键三句话

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌

乐居财经讯 晓非 4月12日,中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会在苏州举行。该年会由全国工商联主管的全联房地产商会商业地产研究会发起,以“新形势 新思维 新动能”为主题,聚焦行业热点话题,荟聚业界翘楚,多种形式探讨商业地产的现状与未来。会议为期两天,乐居财经作为首席合作财经媒体全程报道。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌现场谈到,读懂中国的房地产有三句话:发展潜能,发展周期,发展差异。

第一,房地产的潜能是城镇化。中国的城市化叫半大城市化,这次城市化,就是把过去将近两亿在城市工作的农村人,变成真正的城市人,这中间将爆发巨大的潜能。

第二,中国房地产大概1998年期初改革之后进入新的周期,2013年以后进入了库存的时代,从2014年开始到去年年底,大概有四年左右的周期。周期不同,看房地产的研究方式也不同。

第三,中国城市之间的差异越来越大,房地产是地区性的,国家前两年正在去库存的时候,北上广和苏州这样的城市,还在控制房价上涨过快,这就是城市间的差异。

责任编辑:梁斌 SF055

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